Das EKZ Neudorf soll im nördlichen Bereich erweitert werden. Das Ziel der Bauherrschaft ist, die Verkaufsfläche der Migros auf die kritische Grösse von rund 2’000m2 Verkaufsfläche inkl. Nebenräume zu vergrössern.

Die Erweiterung des Einkaufszentrum nimmt die Formensprache des bestehenden Bauvolumens auf. Gegen die Zugerstrasse hin zeigt sich das Gebäude als einen symetrischen Baukörper, welcher sich nach Norden den flankierenden Strassenverläufen der Knonauer- und der Neudorfstrasse anpasst. Analog diesen Rücksprüngen wird das Volumen gegen Norden auf dem bestehenden Anlieferungsplatz erweitert. In der Höhe wird das Erweiterungsvolumen ebenfalls leicht gestaffelt und findet somit einen entsprechenden Abschluss auch in der Höhenentwicklung.

Erschliessung
Der Zugang zur Migros findet sich neu in der Verlängerung der Mall. Damit wird die Hauptachse dieser gestärkt. Um auch eine adäquate Grosszügigkeit zu erlangen, wird eine der beiden gegenläufigen Treppen rückgebaut und die entstehende Öffnung im Boden neu verschlossen. Der eher etwas sekundäre Zugang Nord bleibt bestehen, wird aber um 90° abgekröpft. Diese Abkröpfung war bereits schon in der Bauanfrage aufgezeigt worden.

Grundrissorganisation

Der Besucher der Migros wird neu in der Verlängerung der Mall diese betreten und in einer Runde an den Verkaufsgestellen vorbeigeführt und voraussichtlich am heutigen Ort wieder verlassen. Mit der entsprechenden Erweiterung wird die Migros inkl. Nebenräume im Erdgeschoss rund 1’800m2 gross. Im Untergeschoss werden die Nebenräume neu organisiert und erweitert. Es entstehen gut erreichbare Lagerräume auf der einen Seite des Warenliftes und auf der anderen Seite werden die Technikräume sowie Garderoben und Aufenthaltsraum angeordnet. Der Aufenthaltsraum wird mit einem Oblicht belichtet.

Anlieferung
Für die Organisation der Anlieferung wurden viele Varianten geprüft, letztendlich ist man auf die Variante in der Bauanfrage zurückgekommen. Für das Zu- und Wegfahren ist diese Lösung die einfachste und sicherste aller geprüften Varianten. Der Anhänger ist stets in der geschlossen Anlieferung und nicht mehr sichtbar. Der Lärm des Auf- und Ablads ist durch diese Anlieferung stark minimiert.
Der bestehende Warenlift muss umgehend saniert werden, da er bei weitem nicht mehr den Normen entspricht. Daher wird der bestehende Liftstandort beibehalten. Die Anlieferung wird neu mit einer Hebebühne organisiert, alle Böden sind demnach auf Ladenniveau. Im Verbindungsbereich der Anlieferung und Warenlift werden die Kühlzellen untergebracht.

Fassadengestaltung
Die neu gestaltete Verkaufsfläche soll sich auch gegen aussen zeigen und sich öffnen. Dies wird mit einzelnen, grossen Öffnungen erreicht, welche gezielt in der Fassade positioniert werden. Die Befensterung lehnt sich an jene Fenster an, welche im vorderen Bereich des Neudorfs vorzufinden sind. Da wo die Fenster im Verkaufsbereich situiert sind, werden diese als transparente Öffnungen angedacht. Im Bereich der Anlieferung / Kühlzellen gehen wir von der Idee aus, eine raumhaltige Schicht zu bilden, wo mittels Foto und/oder Ausstellungselementen auf die Migros verwiesen wird und daher eine Art Schaufenster entsteht.